Estimation théorique
Rue Jean Moulin,34725 Saint André de Sangonis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,34725-Saint André de Sangonis indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquières (34122), comprenant 509 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquières (34122), comprenant 509 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-30 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 617 | 130000€ | 1461€ |
2019-07-18 | 34 | RUE SOUS LES AIRES | 4 | 85 | 923 | 240000€ | 2824€ |
2020-02-26 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 289 | 250000€ | 2404€ |
2020-12-02 | 8 | RUE VERLAINE | 3 | 72 | 213 | 196600€ | 2731€ |
2023-03-27 | 18 | RUE VERLAINE | 4 | 72 | 152 | 232901€ | 3235€ |
2022-08-16 | 14 | RUE VERLAINE | 5 | 87 | 236 | 265400€ | 3051€ |
2019-11-19 | 21 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 3 | 71 | 366 | 171000€ | 2408€ |
2022-11-29 | 21 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 3 | 71 | 366 | 289000€ | 4070€ |
2022-05-20 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 99 | 238 | 270000€ | 2727€ |
2022-03-18 | 24 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 88 | 395 | 383910€ | 4363€ |
2020-06-24 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 65 | 322 | 191300€ | 2943€ |
2019-08-02 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 467 | 267000€ | 2967€ |
2022-01-28 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 467 | 325181€ | 3613€ |
2021-12-27 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 87 | 182 | 215175€ | 2473€ |
2020-10-22 | 18 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 84 | 469 | 215400€ | 2564€ |
2022-06-08 | 1 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 209 | 134400€ | 1680€ |
2021-04-19 | 14 | RUE LAMARTINE | 4 | 87 | 348 | 254690€ | 2927€ |
2019-10-07 | 15 | RUE DE CARABOTTES | 5 | 88 | 562 | 269000€ | 3057€ |
2022-10-18 | 8 | ALL JEAN DE LA BRUYERE | 3 | 96 | 471 | 353000€ | 3677€ |
2020-10-16 | 27 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 80 | 497 | 240000€ | 3000€ |
2019-10-04 | 24 | RUE SOUS LES AIRES | 3 | 74 | 222 | 218600€ | 2954€ |
2021-10-22 | 4 | ALL JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 88 | 451 | 334610€ | 3802€ |
2022-12-01 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 123 | 450 | 320000€ | 2602€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DE L'OCCITANIE | 3 | 85 | 657 | 242920€ | 2858€ |
2019-10-02 | 8 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 89 | 361 | 207300€ | 2329€ |
2023-06-20 | 8 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 89 | 361 | 323220€ | 3632€ |
2019-06-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 139 | 0 | 360000€ | 2590€ |
2019-05-13 | 14 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 73 | 423 | 196000€ | 2685€ |
2022-07-13 | 11 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 77 | 376 | 247000€ | 3208€ |
2023-01-21 | 1 | RUE DE CARABOTTES | 4 | 109 | 479 | 318900€ | 2926€ |
2023-03-29 | 12 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 90 | 458 | 342550€ | 3806€ |
2022-05-18 | 15 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 4 | 74 | 245 | 197510€ | 2669€ |
2021-08-27 | 5 | ALL JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 88 | 350 | 239160€ | 2718€ |
2022-08-24 | 6 | RUE JEAN MONNET | 5 | 109 | 1042 | 467000€ | 4284€ |
2021-06-03 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 102 | 454 | 261000€ | 2559€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DE CARABOTTES | 5 | 114 | 501 | 259900€ | 2280€ |
2023-06-15 | 4 | RUE L HORT DES AIRES | 4 | 109 | 603 | 388790€ | 3567€ |
2021-04-30 | 17 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 4 | 84 | 136 | 198920€ | 2368€ |
2023-03-03 | 18 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 4 | 93 | 168 | 213900€ | 2300€ |
2022-09-28 | 21 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 72 | 133 | 53698€ | 746€ |
2020-02-25 | 6 | RUE L HORT DES AIRES | 5 | 120 | 620 | 316000€ | 2633€ |
2021-12-02 | 6 | RUE L HORT DES AIRES | 5 | 120 | 620 | 341000€ | 2842€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DE CARABOTTES | 4 | 145 | 2636 | 122500€ | 845€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DE L'OCCITANIE | 4 | 90 | 626 | 230800€ | 2564€ |
2020-06-04 | 4 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 72 | 127 | 180720€ | 2510€ |
2020-12-30 | 23 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 74 | 105 | 181760€ | 2456€ |
2021-08-25 | 5 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 4 | 84 | 122 | 180550€ | 2149€ |
2021-07-02 | 1 | RUE JEAN MONNET | 5 | 135 | 780 | 355000€ | 2630€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 69 | 146 | 176370€ | 2556€ |
2020-06-29 | 30 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 75 | 159 | 185000€ | 2467€ |
2023-06-21 | 5590 | RUE DE CARABOTTES | 4 | 80 | 613 | 295000€ | 3688€ |
2019-07-05 | 15 | RUE ERNEST GAUBERT | 4 | 70 | 0 | 178700€ | 2553€ |
2019-06-12 | 2 | RUE SOUS LES AIRES | 4 | 87 | 709 | 238500€ | 2741€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DE BAGES | 6 | 140 | 800 | 300980€ | 2150€ |
2021-06-16 | 38 | GR GRAND RUE | 4 | 82 | 197 | 54000€ | 659€ |
2023-01-26 | 41 | RUE FALLIERES | 3 | 89 | 986 | 305000€ | 3427€ |
2022-06-02 | 41 | GR GRAND RUE | 4 | 112 | 445 | 325000€ | 2902€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DE BAGES | 3 | 81 | 660 | 213400€ | 2635€ |
2021-03-11 | 37 | RUE FALLIERES | 6 | 188 | 300 | 310000€ | 1649€ |
2021-06-10 | 24 | RUE ERNEST GAUBERT | 4 | 87 | 330 | 256000€ | 2943€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 88 | 610 | 226000€ | 2568€ |
2019-05-27 | 39 | GR GRAND RUE | 4 | 66 | 409 | 215000€ | 3258€ |
2021-09-20 | 11 | RUE ERNEST GAUBERT | 4 | 125 | 425 | 314000€ | 2512€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DES MURIERS | 4 | 105 | 562 | 339500€ | 3233€ |
2020-07-17 | 7 | RUE DES MURIERS | 4 | 105 | 562 | 349850€ | 3332€ |
2021-05-28 | 37 | GR GRAND RUE | 7 | 371 | 1061 | 735100€ | 1981€ |
2021-08-06 | 5 | LOT LE TOUR | 4 | 100 | 555 | 283000€ | 2830€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DES MURIERS | 4 | 119 | 515 | 377200€ | 3170€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DES MURIERS | 4 | 115 | 774 | 289000€ | 2513€ |
2021-08-27 | 6 | RUE PIERRE FAVIER DUMOULIN | 3 | 73 | 378 | 271000€ | 3712€ |
2022-03-18 | 22 | RUE FALLIERES | 4 | 102 | 227 | 231000€ | 2265€ |
2020-06-04 | 7 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 104 | 450 | 267400€ | 2571€ |
2022-07-21 | 7 | RUE MARCELLIN ALBERT | 5 | 190 | 506 | 378800€ | 1994€ |
2021-12-08 | 7 | RUE MARCELLIN ALBERT | 4 | 90 | 80 | 154100€ | 1712€ |
2022-01-18 | 31 | GR GRAND RUE | 3 | 57 | 99 | 189000€ | 3316€ |
2021-05-05 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 80 | 64 | 146800€ | 1835€ |
2023-01-09 | 3 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 4 | 85 | 450 | 376429€ | 4429€ |
2019-05-09 | 32 | RUE DU COUVENT | 4 | 91 | 157 | 190000€ | 2088€ |
2023-01-20 | 4 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 73 | 337 | 272000€ | 3726€ |
2022-04-22 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 77 | 72 | 68500€ | 890€ |
2021-09-22 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 75 | 341 | 227000€ | 3027€ |
2019-06-06 | 1 | RUE MARCELLIN ALBERT | 3 | 104 | 173 | 190000€ | 1827€ |
2022-08-30 | 23 | RUE FALLIERES | 3 | 75 | 106 | 190000€ | 2533€ |
2021-03-22 | 6403 | LE COFFRE | 4 | 107 | 6000 | 829830€ | 7755€ |
2020-06-05 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 200 | 1154 | 573800€ | 2869€ |
2021-12-16 | 28 | RUE DES MURIERS | 4 | 99 | 501 | 21000€ | 212€ |
2023-01-25 | 4 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 4 | 101 | 300 | 302975€ | 3000€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DE LA VIGNERAIE | 3 | 46 | 346 | 96000€ | 2087€ |
2022-04-20 | 7 | RUE LOUIS ANTOINE SAINT JUST | 4 | 77 | 325 | 210000€ | 2727€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DE LA VIGNERAIE | 1 | 91 | 505 | 312000€ | 3429€ |
2020-09-29 | 23 | GR GRAND RUE | 5 | 200 | 884 | 525000€ | 2625€ |
2022-11-15 | 23 | GR GRAND RUE | 5 | 200 | 884 | 620200€ | 3101€ |
2021-12-03 | 5 | RUE DE LA VIGNERAIE | 5 | 90 | 404 | 223150€ | 2479€ |
2020-02-07 | 26 | RUE DES MURIERS | 3 | 81 | 384 | 208000€ | 2568€ |
2021-06-15 | 5065 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 5 | 124 | 300 | 309430€ | 2495€ |
2022-05-02 | 1 | IMP DE GRANOUPIAC | 4 | 85 | 353 | 238500€ | 2806€ |
2021-06-14 | 3 | RUE GAUBERT | 3 | 83 | 193 | 120000€ | 1446€ |
2021-12-16 | 3 | CHE DU PEYROU | 5 | 114 | 637 | 320000€ | 2807€ |
2021-08-13 | 18 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 3 | 72 | 301 | 229855€ | 3192€ |
2021-04-02 | 16 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 3 | 74 | 300 | 216260€ | 2922€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE LA VIGNERAIE | 4 | 72 | 380 | 190000€ | 2639€ |
2019-06-24 | 7 | RUE EDITH PIAF | 4 | 91 | 350 | 235640€ | 2589€ |
2023-06-12 | 18 | GR GRAND RUE | 4 | 260 | 518 | 450250€ | 1732€ |
2021-08-13 | 4 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 110 | 400 | 342400€ | 3113€ |
2023-05-03 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 69 | 59 | 206000€ | 2986€ |
2020-12-18 | 6183 | LE TOUR | 3 | 65 | 565 | 215000€ | 3308€ |
2020-03-13 | 32 | RUE DES CERISIERS | 5 | 129 | 602 | 326000€ | 2527€ |
2021-08-25 | 5 | CHE DU PEYROU | 5 | 108 | 492 | 312600€ | 2894€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU COUVENT | 3 | 67 | 59 | 127050€ | 1896€ |
2019-09-26 | 18 | AV LOUIS PASTEUR | 5 | 110 | 300 | 274620€ | 2497€ |
2023-03-13 | 10 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 96 | 270 | 319400€ | 3327€ |
2021-04-20 | 15 | GR GRAND RUE | 4 | 97 | 84 | 175000€ | 1804€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DU COUVENT | 3 | 60 | 153 | 188500€ | 3142€ |
2020-01-17 | 29 | RUE DE CAMBOUS | 4 | 93 | 883 | 240000€ | 2581€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 70 | 48 | 144150€ | 2059€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 61 | 62 | 133000€ | 2180€ |
2020-05-13 | 14 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 58 | 94350€ | 1573€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DU COUVENT | 4 | 84 | 97 | 145000€ | 1726€ |
2023-05-12 | 18 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 120 | 162 | 255000€ | 2125€ |
2020-09-14 | 33 | RUE DE CAMBOUS | 5 | 124 | 32 | 350000€ | 2823€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DE L EGALITE | 2 | 60 | 118 | 165300€ | 2755€ |
2021-04-16 | 14 | RUE DES LAVOIRS | 2 | 47 | 33 | 61750€ | 1314€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DES LAVOIRS | 2 | 54 | 19 | 34000€ | 630€ |
2019-10-17 | 13 | RUE DES CERISIERS | 4 | 75 | 598 | 245300€ | 3271€ |
2021-04-12 | 8 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 72 | 92500€ | 1542€ |
2020-05-22 | 5 | RUE FALLIERES | 1 | 53 | 86 | 117750€ | 2222€ |
2020-02-25 | 16 | RUE DE L EGALITE | 3 | 76 | 171 | 175400€ | 2308€ |
2021-06-09 | 4 | RUE FALLIERES | 4 | 78 | 85 | 135000€ | 1731€ |
2020-05-18 | 15 | RUE DE L EGALITE | 5 | 90 | 152 | 174000€ | 1933€ |
2020-11-05 | 5 | RUE FALLIERES | 3 | 63 | 62 | 133690€ | 2122€ |
2019-08-23 | 5412 | LE PEYROU | 4 | 94 | 372 | 240700€ | 2561€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DU SAINT SACREMENT | 3 | 88 | 59 | 142000€ | 1614€ |
2019-08-13 | 41 | RTE DE CAMBOUS | 5 | 170 | 1048 | 410000€ | 2412€ |
2021-09-07 | 11 | RUE PAUL VALERY | 4 | 80 | 330 | 254700€ | 3184€ |
2022-09-20 | 24 | RUE DE CAMBOUS | 5 | 110 | 334 | 264300€ | 2403€ |
2021-06-17 | 61 | RUE DU COUVENT | 6 | 160 | 716 | 443246€ | 2770€ |
2019-06-12 | 5730 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 45 | 75000€ | 2083€ |
2020-12-28 | 2 | RUE FALLIERES | 3 | 69 | 0 | 50000€ | 725€ |
2021-07-02 | 47 | RTE DE CAMBOUS | 5 | 112 | 500 | 275000€ | 2455€ |
2022-05-03 | 5 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 105 | 313 | 329000€ | 3133€ |
2019-08-09 | 6 | RUE AIME AGUSSOL | 2 | 73 | 53 | 129250€ | 1771€ |
2022-07-04 | 39 | CRS DE LA PLACE | 5 | 120 | 109 | 230000€ | 1917€ |
2020-07-21 | 1 | RUE DE CAMBOUS | 11 | 228 | 470 | 208000€ | 912€ |
2019-10-14 | 21 | RUE DE CAMBOUS | 2 | 37 | 42 | 150000€ | 4054€ |
2022-12-08 | 5 | RUE VILLAR | 2 | 57 | 44 | 125000€ | 2193€ |
2020-05-19 | 23 | RUE DE CAMBOUS | 4 | 90 | 216 | 251000€ | 2789€ |
2020-12-03 | 33 | RUE VILLAR | 2 | 51 | 23 | 100600€ | 1973€ |
2021-02-10 | 3 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 126 | 320 | 271100€ | 2152€ |
2021-08-31 | 3 | RUE VILLAR | 3 | 75 | 51 | 60000€ | 800€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DE CAMBOUS | 3 | 64 | 48 | 142900€ | 2233€ |